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嘉兴在线新闻网     2017-12-13 18:46:17     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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原标题:北京2018年底前将完成不少于600万平米公共建筑节能绿色化改造

  千龙网9月28日讯 (记者 孔祥妮)身在北京,我们每天都会在各式办公楼、商场、医院、酒店、学校等建筑里活动,即使朝夕相处,我们也未必了解这些复杂的大家伙。

北京的公共建筑大部分是“80后”,面积动辄几千甚至上万平米,主要靠水、气、热维持运行,种类多、能耗高。目前,北京有1.7亿平方米既有非节能公共建筑,每天都消耗着大量的能源。不同于这些亟需改造的建筑,位于海淀区知春路106号的北京中关村皇冠假日酒店率先完成了包括酒店、写字楼两部分的综合节能改造,改造面积67914m3,预计实现节能率22.81%,年节约709.58吨标煤,年节能效益217.79万元。

精细化节能改造你想象不到的“细”

近年来,北京的公共建筑主动开启节能改造模式:向节能公司诊断问题、“量体裁衣”设计节能改造方案、由表及里改造十几项系统、优化日常运行管理。

一栋建筑,就像人体一样,改造起来系统而复杂。

改造前:一栋几万平方米的建筑,一年消耗电、水、气折合费用1000多万,整栋建筑只有一个计量系统,大量使用卤素灯、白炽灯等传统光源,热水用电加热,采暖、热水、制冷等设备靠人工经验手动调节,公共区域温控无人管理,冷热水管道及换热器的保温不良,没有节水设备和中水回收系统……高耗能、高成本,能源严重浪费。

综合节能改造后:配置智能管理系统、制冷控制系统、温控系统和统一的能源管理平台,安装各项用能计量表等;将传统白炽灯等更换成更节能、耐用的LED灯,配上光源调控系统,并在公共区域实现自动感应调节光源;梳理更换建筑管道线路,降低水、电、气能耗……真正实现低碳节能。

设置“用能红线”每年公布榜单

要让北京近万栋公共建筑“自我改造”,不仅需要产权人有优化管理、开源节流、节能降耗的意识,更需要建立系统管理机制——建立能耗限额标准、严格奖罚公开、优化能源利用和加大节能改造资金奖励。

对每栋公共建筑设置“用能红线”,是节能改造的第一步。从2014年起,北京市开始建立能耗限额“大数据”标准,以建筑用电量为切入点,将9610栋、1.27亿平方米的公共建筑纳入统一信息管理平台,不断更新每栋建筑的地址、面积、功能、产权人、运行管理单位和用电量等信息。今后将逐步囊括水、天然气、热力等,进行全能监测和管理。

除了设置“用能红线”,北京市住建委每年还要对每栋公共建筑面积3000平米以上,同时公共建筑面积超过50%的建筑进行严格考核,公开奖惩名单,督促产权人加强能源管理,实施节能改造。

今年9月,共有52家80栋公共建筑,由于2015年和2016年连续两年超电耗限额20%被点名通报,对外公布项目名称、地址、产权和运行单位。从公布的名单上看,通报的建筑主要有饭店、办公楼、运动场馆、百货商场等。同时,每年也会发布“优秀榜单”,今年,共有111家单位的154栋建筑上榜,他们都是2016年实际用电降低率前5%的优秀建筑,其中33家单位的48栋建筑连续两年被评为优秀,成为行业节能标杆。

自我审计 “量身定制”改造方案

2016年对2014年和2015年连续两年超限额建筑进行考核,北京市住建委共收到能源审计报告59份,公共建筑业主提出的异议材料64份,约谈5家,对拒不进行能源审计的32家单位,移交执法部门。

2017年被通报超限额的52家80栋公共建筑,北京市住建委已责令其进行能源审计,借助第三方力量进行自检,找到超限额的原因和节能潜力,以备今后“量身定制”节能改造方案。

对公共建筑能耗限额的考核和执法不是目的,如何让非节能建筑优化管理,进行节能改造才是最终目标。

今年7月,北京市主动给予实施节能改造的公共建筑30元/平方米的市级资金奖励,让改造单位和公共建筑直接受益。按照奖励政策,如果是一栋35000平方米的大厦,实施节能改造后,大厦综合节能率达20%以上就能申请105万元的奖励资金。

预计2018年底前,北京市将完成不少于600万平方米公共建筑节能绿色化改造,实现节能量约6万吨标准煤。

作者:孔祥妮返回搜狐,查看更多

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来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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